龍海家園保障房被曝入住三個月墻面發霉
 一些住戶家里的墻面有鼓起破裂的現象 深圳新聞網3月24日訊（記者 張釗 秦川）龍海家園公租房項目位于前海片區，是深圳迄今最大規模的保障房項目。近日，多名網友向深圳新聞網直播車行動欄目反映稱，龍海家園的房屋質量出現問題，具體表現為墻壁鼓起、發霉、脫落，希望有關部門能予以解決。
業主：入住3個月墻壁出現鼓起發霉脫落現象
3月22日，記者來到位于前海合作區月亮灣大道西側的龍海家園。據了解，該項目用地面積13.5萬m²，總建筑面積為70.4萬 m²，總投資32億元，房源12363套，以小戶型為主，采用全裝修交付，配備空調、櫥柜等設備，整體達到綠色建筑一星級標準,是深圳目前最大規模保障房。
在報料人張先生的帶領下，記者首先來到了13棟13房。記者現場看到，房內客廳其中一面墻壁與衛生間接合處出現墻皮脫落的情況，衛生間的一面外墻上則有發霉的斑點。張先生告訴記者，自己去年6月份入住，8月份就發現了這個問題。
“當時還沒有那么嚴重，隨著天氣逐漸潮濕下雨，墻壁開始逐漸發生鼓起脫落發霉的現象”，張先生稱，發現問題后，他向管理處進行了報修，管理處則告訴他前面還有很多戶出現相同的情況，需要排隊等待。
張先生告訴記者，他曾經做過房地產開發，據他的判斷，出現這類情況應該是衛生間的防水沒有做好或是根本就沒有做，“一套房屋的防水材料需要花費幾千塊，而且做沒做外人根本就看不出來，因此開發商很可能存在偷工減料的行為，省掉這筆費用。”
據張先生介紹，目前他了解到小區共有幾十戶家里存在類似情況，基本上都是衛生間外墻，主要集中在18A、18B、19、23、24棟。
李小姐居住在19棟，她也碰到了和張先生類似的問題。李小姐告訴記者，問題發生后，自己曾經叫管理處過來維修過一次，維修人員稱需要敲開瓷磚重新做防水，她沒有答應，就簡單刷了一下。可是沒過多久就又出現了墻面鼓起、脫落的現象。年后，她再次向管理處進行了報修，但是一直到現在都沒人來進行處理。
李小姐表示，“保障房是重要的惠民工程，房屋建設質量不應該敷衍了事，尤其現在深圳又在大力推進保障房建設，不能說數量上去了，質量卻不行，讓老百姓寒心。”
深圳地鐵集團物業：組織施工單位盡快整修
記者查閱資料發現，在今年1月，就有網友在論壇爆料出龍海家園房屋質量問題，反映問題集中在“衛生間外墻嚴重鼓起、脫落、發霉”。網友表示，該問題是龍海家園普遍現象，產生原因或為樓上防水沒做好向下滲水、墻體防水材料不合格或工藝流程不規范造成。
3月24日，記者就網友反映的問題與龍海家園開發商深圳地鐵集團物業開發總部取得聯系。據深圳地鐵集團物業開發總部相關負責人介紹，龍海家園存在的墻壁油漆起皮、脫落掉灰問題，經查主要是因為設計施工采用了隔音墊，受2015年冬天長時間多雨潮濕天氣的影響，水汽滲透到地面隔音墊擴散至墻體表面引起。
“龍海家園小區每個房間均按照國家房屋建設施工標準，經過防水處理，并通過嚴格的工程驗收檢驗，工程質量總體合格。”該負責人稱，目前，小區入住住戶7318戶，截止至2016年3月24日，深圳地鐵集團物業開發總部受理起皮掉灰問題報修358件，報修率4.8%，已維修完成268件，正處理中90件，完成率74.8%。
該負責人表示，下一步，針對墻壁油漆起皮、脫落掉灰問題，深圳地鐵集團物業開發總部將與龍海家園小區物業管理處會同施工單位，組織專業技術力量，進行技術攻關，盡快提出解決方案并修復。 | 
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